Darovací smlouva
Vzor pro dar peněz, movité věci i nemovitosti.
Dárce
Ten, kdo daruje.
Rodné číslo uvádět nemusíte, datum narození stačí.
Obdarovaný
Ten, kdo dar přijímá.
Rodné číslo uvádět nemusíte, datum narození stačí.
Co se daruje
Nepovinné. Účel se hodí u darů na bydlení nebo studium.
Předání a vztah stran
Prázdné pole znamená předání v hotovosti.
Rozhoduje o osvobození od daně z příjmů, proto se píše do smlouvy.
Podpis a náhled
Dárce daruje obdarovanému peněžní částku ve výši … Kč.
Dar se předává při podpisu této smlouvy, a to v hotovosti.
- Doplňte příbuzenský vztah. Dar od příbuzného v linii přímé a od vyjmenovaných příbuzných je osvobozený od daně z příjmů, u cizích lidí se daní vše nad 15 000 Kč ročně.
Ještě chybí: Dárce: jméno, Dárce: datum narození, Dárce: adresa, Obdarovaný: jméno, Obdarovaný: datum narození, Obdarovaný: adresa, Darovaná částka, Místo podpisu
Nástroj skládá běžně používané znění a nenahrazuje právní radu. U darování nemovitosti si nechte smlouvu i návrh na vklad zkontrolovat, chyba v označení nemovitosti znamená zamítnutý vklad a zaplacený poplatek navíc.
- Zpracování probíhá přímo ve vašem prohlížeči
- Zdarma bez registrace
Více o nástroji Darovací smlouva
Kdy darovací smlouvu potřebujete
Písemná forma je povinná u darování nemovitosti a u daru, který se předává až později. U věci předané z ruky do ruky zákon písemnou smlouvu nevyžaduje, přesto se hodí: prokazuje původ peněz při koupi bydlení, doloží finančnímu úřadu osvobozený příjem a v rodině předchází dohadům o to, co bylo dar a co půjčka.
Daň z darovaného
Darovací daň v Česku neexistuje, dar se posuzuje jako bezúplatný příjem v dani z příjmů. Od daně je osvobozený dar od příbuzného v linii přímé (rodiče, děti, prarodiče, vnuci) a od vyjmenovaných příbuzných v linii vedlejší, tedy sourozenců, strýců, tet, synovců, neteří, manželů a zeťů či snach. Osvobozený je i dar od osoby, se kterou obdarovaný žil nejméně rok ve společné domácnosti.
Od cizí osoby je osvobozený jen příležitostný dar do 15 000 Kč za rok, zbytek se daní. Osvobozený příjem nad pět milionů korun je navíc potřeba oznámit finančnímu úřadu, i když se z něj nic neplatí. Právě proto se do smlouvy píše vztah stran, aby bylo hned jasné, do které kategorie dar patří.
Darování nemovitosti
Tady má smlouva dvě podmínky navíc: podpisy musí být úředně ověřené a vlastnictví přechází až vkladem do katastru, ne podpisem. Ke smlouvě se podává návrh na vklad se správním poplatkem a nemovitost musí být označená přesně tak, jak je zapsaná na listu vlastnictví. Nepřesné označení je nejčastější důvod, proč katastr návrh zamítne.
Vrácení daru
Dárce může žádat dar zpět ve dvou případech: když sám upadne do nouze a nemá na vlastní nutnou výživu, nebo když mu obdarovaný úmyslně či z hrubé nedbalosti ublíží tak, že zjevně poruší dobré mravy. Nástroj toto ujednání do smlouvy přidá, i když platí ze zákona, protože si tak obě strany hned přečtou, jak to funguje.
Časté otázky
Musí být darovací smlouva písemná?
U nemovitosti ano a u daru, který se předává později, také. Když dárce věc předá rovnou při podpisu, stačí ústní dohoda. Písemná smlouva se ale hodí jako doklad pro banku i pro finanční úřad.
Platí se z daru daň?
Mezi příbuznými obvykle ne, u cizích lidí ano nad 15 000 Kč ročně. Rozhoduje vztah stran, proto ho ve formuláři vyplňte.
Musí být podpisy ověřené?
U nemovitosti ano, jinak katastr vklad neprovede. U peněz a movitých věcí ověření nutné není, ale u větších částek se vyplatí.
Můžu darovat auto?
Ano, jde o movitou věc. Do popisu patří značka, VIN i registrační značka. Po darování je potřeba přepsat vozidlo v registru, k čemuž se hodí plná moc, pokud přepis vyřizuje jen jedna strana. Při prodeji místo darování použijte kupní smlouvu na auto.